Condiciones de la reservación
Los precios indicados se aplican respectivamente sendas casa y número de personas indicado como máximo. El precio implica el gasto para ropa de cama, toallas, gas, corriente y agua. En caso de estanicas de vacaciones a partir de al menos 10 días, se van a cambiar, después de 7 días, las toallas y la ropa de cama; también se van a hacer una inter-limpieza de la casa (también se puede reservar adicionalmente esta inter-limpieza para gastos; miren lista de precios).
Con referencia a cada estancia de vacaciones, se tiene que pagar gastos para la limpieza de la entrega (miren lista de precios). Se tiene que devolver la casa al final del tiempo de alquilar limpiamente (limpia de escoba).
Generalmente, se tiene que alquilar las casas para una semana ( 7 días) al menos. Eso es el tiempo de alquilar menor. Se puede elegir el día de la llegada a voluntad. Se puede venir a la casa reservada, al día de la llegada, a aprox. las 2 de la tarde. Si ustedes llegan más prontamente, por favor, organizen un acuerdo antes con nosotros. Al día de la partida, pedimos que ustedes quiten la casa a las 10 de la mañana a más tardar.
Si se reserva, se tiene que pagar un pago inicial del 30 por ciento del precio total. Se tiene que pagar el resto del precio total 8 semanas, a más tardar, antes del día de llegada planificiado (determinante: entrada en caja de nosotros). Si esto no se realiza, somos autorizados de anular su reserva y podemos alquilar la casa en otra parte. Ustedes son autorizados, a cualquier hora antes del comienzo del viaje, a revocar. Determinante aquí para la suma de los gastos de la anulación que se tiene que pagar: acceso con nosotros de su declaración de la anulación. En caso de una anulación, estos gastos de anulación son válidos:
· en caso de una anulación hasta 43 días antes del comienzo de alquilar el objeto: 30 por ciento de la suma total de alquilar (pago inicial)
· en caso de una anulación a partir de 42 días hasta 29 días antes del comienzo de alquilar el objeto: 50 por ciento de la suma total de alquilar
· en caso de una anulación a partir de 28 días hasta 2 días antes del comienzo de alquilar el objeto: 80 por ciento de la suma total de alquilar y
· en caso de una anulación declarada más tarde y con referencia a una utilisación no existente de los rendimientos por contrato que hemos acordado : se tiene que pagar la suma de alquilar total/completa.
Divergentemente de estos gastos de la anulación globalizados , para ustedes, claramente existe / se queda el derecho a la prueba de un daño más módico. Si ustedes encuentran un alquilador en substitución adecuado o si para nosotros, hay una posibilidad de alquilar el objeto otra vez por condiciones iguales, los gastos de la anulación por el tiempo de alquilar el ojeto otra vez van a pasarse. Si alquilar el objeto otra vez solamente sería posible con una reducción del precio, ustedes nos tienen que devolver a nosotros la suma de diferencia del alquiler acordada. Recomendamos contratar un seguro con referencia a la anulación del viaje.
Con referencia a la entrega de llaves , se tiene que pagar una caución de 50 euros. Ustedes van a recibir otra vez la caución al final de su estancia de vacaciones si ustedes han devuelto el objeto de alquilar y las llaves debidamente. Por lo demás, la caución va a caducar. Si tenemos otro daño (fabricar llaves nuevas), podemos cargar esto en cuenta separada.
exoneración de responsabilidad
Se han hecho la descripción del objeto para alquilar a sabiendas mejores. No vamos a asumir la responsibilidad para discordancias eventuales. No vamos a asegurar ninguna calidad cierta, ninguna situación / lugar especial, ninguna posibilidad especial del uso. No vamos a responder por ninguna influencia del objeto por fuerza mayor como, por ejemplo, huelga, guerra, parada de la corriente o del agua (típicas para la isla) o tormentas. Si no se puede aprovechar el objeto de alquilar por razones de fuerza mayor y si no tenemos otro objeto disponible para ustedes, vamos a limitarse la garantía a – como máximo- la suma del pago del cliente que ya se ha pagado. También no respondemos por la disposición permanente de instalaciones como calefacción central, piscina etc. . Tampoco no respondemos por contaminación acústica por obras de construcción posibles en los terrenos de los vecinos, al lado de nuestro objeto de alquilar. El uso del objeto de vacaciones, inclusive todos los anexos exteriores que forman parte del terreno/objeto de alquilar, solamente es por responsibildad propia. No asumimos la responsibilidad por accidentes, a menos que hemos causado estos daños dolosamente. El cliente, por si mismo, tiene que cuidar solamente para sus cosas, dinero y objetos de valor llevados. No asumimos la responsabilidad por hurtos en caso de una irrupción. El cliente / alquilador va a asumir la responsibilidad por si mismo y personalmente en caso de alguien (el alquilador / sus convecinos), también visitantes, causan daños con referencia al objeto de alquilar. Si hay daños, se tiene que conectar inmediatamente con la administración local. No se puede invocar ningún derecho a indemnización en contra del arrendador, a menos que estos daños son causados dolosamente por el arrendador. Es exceptuado que se pueda invocar una indemnización por tiempo de vacaciones gastado en vano y también no es posible en caso de otros daños de los bienes indirectos.
Los objetos de alquilar, predominantemente, están rodeados de jardines y plantas naturales. El alquilador tiene que esperar hormigas, mosquitos, escarabajos etc. . Esto no es ningún defecto. Por eso, no se puede invocar ningún derecho a indemnización.
Durante la estancia de aquilar nuestro objeto de vacaciones, el alquilador tiene la carga legal del objeto completo, inclusive de los terrenos exteriores, piscina, garaje y acera.
El contrato y todos los derechos y todas las obligaciones que resultan del contrato sucumbren al derecho español. También esto es válido para todas las realizaciones de los rendimientos por contrato. La jurisdicción está en Manacor.
